各潜在投标人：
关于安理家园一期住宅地源热泵系统工程项目(招标编号：AHLGZB-2017-17)，做如下答疑：
一、标书部分
1. 请问贵公司提供的招标文件没有工程量清单，我公司是否就根据自己的方案图纸自行编制清单进行报价，不采用报价软件，只要满足招标文件中的清单报价就可以？
回复：是。
2. 本次投标工作量大，时间紧迫，为了投标人更充分的准备投标文件是否可适当延长投标时间
回复：不可以。
3. “施工单位之间的不超过地源热泵安装价格（不含地源热泵主材设备价格）3%配合费”，A、请问此项配合费是否就是指总承包单位的配合管理费？B、本次报价是否要计入，该配合费由谁负担？C、请问地源热泵主材设备是包括哪些？
回复：总报价中含3%配合费，其他自行阅读招标文件。
4. 方案设计的资金由投标人投入，请问施工图设计费用和出图费用本次报价是否要计入，该费用由谁负担？
回复：由投标人负担。
5. 招标文件中对工程进度款支付节点未明确标示，是否能明示？
回复：请自行阅读招标文件。
6. 招标文件规定了主要材料设备参照品牌材料，除规定外，投标人是否可以自行报备其它品牌材料？
回复：请自行阅读招标文件。
7. 投标人承担过的地源热泵工程未单独获得奖项，但工程项目整体获得过省级或省级优质工程奖的，是否具备等同作用？
回复：不具备。
8. 招标文件未提供总包施工组织设计，请提供。
回复：不提供。
9. 请提供总包基坑开挖顺序及工期要求，我司在施工组织设计中好有针对性的编制进度计划和施工组织措施。
回复：不提供。
二、技术设备部分
1. 招标文件中机房和冷却塔位置未标示，机房内大型设备的吊装孔位置或就位通道未标示，请明确。
回复：请自行阅读招标文件。
2. 招标文件中，规定“中标单位应在地源侧对取、放热进行热计量”，在系统其它部位是否设置能量计量装置？如需，拟采用何种？
回复：请自行阅读招标文件。
3. 空调系统对招标人已提供的图纸是否可以由投标人重新进行优化设计？
回复：请自行阅读招标文件。
4. 主要设备基础的土建施工是否由土建总包单位完成？
回复：不是
5. 机房的土建施工范围与暖通施工单位的作业界面不清晰，请明示。
回复：请自行阅读招标文件。
6. 机房地面做法是否采用自流平？由谁完成？
回复：请自行阅读招标文件。
7. 规范规定，中央空调系统系统应设计新风系统，请问本次投标是否包括新风系统？如考虑，请提供相关图纸。
回复：请自行阅读招标文件。
8. 招标文件未提供空调自控系统图，是否由投标人按同类项目完成设计文件和报价？
回复：请自行阅读招标文件。
9. 招标的空调图纸，我司是否可以依据我司的技术自行优化设计和报价?
回复：请自行阅读招标文件。
10.招标的空调图纸水系统图，立管的进户水管没有安装能量计，不符合节能规范，我司能否自行优化调整；
回复：请自行阅读招标文件。
11.每户的进户水管的回水总管上没有安装静态平衡阀，不利于水力平衡调节，我司能否进行优化调整；
回复：请自行阅读招标文件。
12.每栋单体的空调供水总管上能否增加比例调节型电动阀门，有利于系统的节能控制？
回复：请自行阅读招标文件。
13.空调水立管招标图是回水同程，建议改成供水同程，以减小系统工作压力对设备的冲击；
回复：请自行阅读招标文件。
14.南区地源热泵机房近人防区域上方住宅的空调水管走的是室外管廊，请问该部分管道是否需要采用直埋管？
回复：请自行阅读招标文件。
15.技术要求中要求空调水管保温后要 做铝箔包裹，请问铝箔包裹的水管区域仅限于空调机房还是整个地下室空调水管？
回复：请自行阅读招标文件。
16.冷却塔位置招标文件要求投标单位合理选择位置，我司建议南区冷却塔放在13#楼和10#楼附近的室外绿地，北区冷却塔放在S15#楼商业屋顶？
回复：请自行阅读招标文件。
17.24#号楼无建筑图，本次报价是否需要包括24号楼室内部分，如需包括，烦请提供建筑图纸，便于末端设计和工程量的计算；
回复：请自行阅读招标文件。
18.招标文件P24页中，2.2.3.7条噪音处理中指出，“机房墙壁应采用吸音装饰材料，并采取围挡进行隔音”，问机房墙壁的吸音处理是否也属于本次招标范围，是否需要报价；若机房隔音需在本次范围内，请明确吸音隔音的具体要求；
回复：请自行阅读招标文件。
19.招标图纸中，住宅部分地源热泵机房有4个，各区域将负荷分别如下：
系统编号 |
夏季系统总负荷KW |
冬季系统总负荷 KW |
服务区域 |
一 |
8213 |
5289 |
1～4#、7～14# |
|
二 |
4678 |
4008 |
15～23# （不包括24#） |
而招标文件P21页技术要求中说明设置2个机房，各机房参数如下：
参数详下表（不含24#住宅楼的负荷）。
系统 编号 |
夏季系统总负荷KW |
冬季系统总负荷KW |
干管设置位置 |
地下室对应区域 |
一 |
1491 |
745 |
地下室梁底 |
1～4#、7～14# |
10448 |
5215 |
首层覆土管沟内 |
二 |
9305 |
4645 |
地下室梁底 |
15～23# （不包括24#） |
设方确定采用四个机房中的哪两个机房；
（2）从以上两表可以看出，图纸和招标文件技术要求中的负荷相差较大，请甲方明确各机房地源热泵装机负荷，按招标文件还是招标图纸；
（3）从招标图纸中可知，24#制冷负荷为1836kw，制热负荷为918kw，对于系统二若需加上24#负荷，可否考虑对于24#设置一定的同时使用系数，还是将计算负荷直接加至原有负荷中；
（4）本项目若采用两个机房的系统形式，问机房的面积是否可以适当扩大？
回复：请自行阅读招标文件，由投标人自行决定。
20、本项目是否可以采用离心式热泵、冷水机组；
回复：请自行阅读招标文件。
21、请明确本项目空调系统末端是否需要考虑地板辐射采暖，对地板辐射采暖设计是否有明确要求；
回复：请自行阅读招标文件。
22、住宅楼各部分图纸采用外部参照的形式制图，打开后的图纸，缺建筑底图，烦请甲方提供完整的室内空调部分图纸；
回复：不提供。
23、请建设单位提供该地区的水费、电费（是否有低谷电）等费用，便于能源费用的计算；
回复：不提供。
24、本项目中有部分管道设于管沟中，问管沟的制作是否属于本次报价范围；
回复：请自行阅读招标文件。
25、请甲方明确机房配电、自控系统界面，末端配电自控系统工作界面；
回复：请自行阅读招标文件。
26、地源热泵设备房内是否包括配电控制室，还是另外设置，请明确配电控制室的位置；
回复：请自行阅读招标文件。
27、招标文件P24页关于减震装置“设备上下均应设置减震装置”，请问设备上下均设减震如何理解；
回复：请自行阅读招标文件。
28、本项目招标文件P20页中说明，计费方式：按建筑面积计费；而招标图纸中户内每户支管设能量计；问：
（1）如对于末端收费采用建筑采用建筑面积计费的形式，每户支管的能量计可否取消；
（2）如能量计不取消，问能量计是否需要具有远传供能；
（3）对于住宅项目建议采用能量计计费的方式收费，督促用户行为节能，避免不必要的浪费；
回复：请自行阅读招标文件。
28、请明确是否由中标人每年直接向用户收取能源使用费，若使用费收取不全是否会对中标人的运营维护费用造成影响。
回复：请自行阅读招标文件。
29、由于我司近期变更过公司名称，因此造成项目经理注册证书以及安全考核合格证书上的公司名称暂时还未变更过来，请问是否可以提供“上海市工商行政管理局”开具的公司名称准予变更通知书来证明公司名称的关联性。
回复：请自行阅读招标文件。
30、地下室部分的通风和防排烟系统是否需要包含在本次报价中。
回复：请自行阅读招标文件。
31、主要材料设备品牌表中阀门品牌要求为“西门子、江森”。这两个品牌只生产电动阀门，请问普通水阀是否有品牌要求。
回复：请自行阅读招标文件。
32、招标文件中要求“所有住宅末端按照冷冻水供回水温度7℃/12℃，热水供回水温度45℃/40℃进行设计”，招标末端图纸设计说明中写明冷冻水供回水温度7℃/12℃，热水供回水温度50℃/45℃。请问主机热水温度要求以哪个为准。
回复：按招标文件处理。
33、招标文件阀门品牌推荐表中有西门子和江森，而在工程施工中这两个品牌的阀门多是电动阀门，而手动阀门我司是否可以自由选择品牌？
回复：请自行阅读招标文件。
34、招标图纸建筑图纸部分仅仅有户型图，而1~4#楼、7~23#楼具体有多少个A户型、B户型、C户型、D户型、和E户型，请提供具体的数量？
回复：请自行阅读招标文件。
三、运维部分
1. 招标文件未提供运营维护合同文本，我公司是否只要满足招标文件中的提供“运营维护方案”就可以？
回复：请自行阅读招标文件。
2. 运营维护期间因入住使用率较低，造成实际运营发生亏损部分，是否由产权单位补足差额？
回复：请自行阅读招标文件。
3. 运营维护期间发生的空调设备保养和大修费用，是否在此次报价中？该费用由谁负担？
回复：请自行阅读招标文件。
365备用主页器招投标管理办公室
安徽理公置业有限责任公司
2017年12月25日
